El districte de Sant Andreu serà el punt de partida del nou pla d’habitatge públic impulsat per l’Ajuntament de Barcelona, CCOO i UGT. Un dels tres primers solars municipals tramitats es localitza al Bon Pastor, concretament al número 10 de passeig de l’Havana. Les altres dues se situaran al passatge del Marquès de Castellbell de la Clota (Horta-Guinardó) i al carrer de Palamós de la Trinitat Nova (Nou Barris).
179 pisos inicials davant la promesa de 1.500
Mentre el govern municipal i els sindicats destaquen l’acord per promoure 1.500 pisos de protecció oficial mitjançant promotors socials, el calendari real evidencia la distància entre el titular i l’execució immediata. Abans de finalitzar el 2028 només se cediran solars per a 179 habitatges a tota la ciutat. La resta de les adscripcions es farà de forma progressiva durant els pròxims anys, incloent-hi futurs solars al sector de la Sagrera.
Condicions econòmiques: 173.320 euros per 75 anys
Aquesta fórmula no és un lloguer social comú ni una compra convencional. El model de dret de superfície atorga la cessió de l’habitatge per un període de 75 anys en escriptura pública, mentre l’Ajuntament manté la titularitat del sòl.
Actualment, adquirir un d’aquests pisos té un cost estimat de 173.320 euros (més despeses). Els beneficiaris –que s’elegiran per sorteig entre les persones inscrites al RSHPOB– podran subscriure una hipoteca durant els primers 30 anys. Per optar-hi, cal viure o treballar a Barcelona i acreditar capacitat de pagament sense superar el 30-35% dels ingressos de la unitat de convivència.
