L’objectiu ha estat possible gràcies a una acord entre Ajuntament de Barcelona i Consorci de la Zona Franca.
L’Ajuntament de Barcelona i el Consorci de la Zona Franca (CZFB) han signat un acord històric que permetrà tirar endavant diferents operacions urbanístiques a la ciutat i desenvolupar a partir d’ara projectes de gran importància per ambdues institucions, amb un accent destacat en el blindatge de la construcció d’habitatge protegit. L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, i el delegat especial de l’Estat al CZFB, Pere Navarro, ho han explicat aquest divendres després de signar el protocol d’intencions que així ho acredita i del qual prèviament ha estat informat el Consell Plenari d’aquest organisme consorciat.
En termes generals, l’acord farà possible tres operacions complementàries: la construcció de gairebé 2.000 habitatges de protecció oficial i diferents equipaments als districtes de Sant Andreu i de Sants-Montjuïc, l’impuls del projecte de transformació que està en marxa a l’antic recinte fabril de l’Escocesa i la consolidació d’un pol de serveis municipals als edificis Mediatic i Creatic ubicats al 22@.
L’acord Casernes Sant Andreu i Marina del Port Vell
El protocol d’intencions recull explícitament la voluntat de les dues institucions de fer possible la construcció d’habitatges i diversos equipaments municipals als districtes de Sant Andreu i Sants-Montjuïc. Per fer-ho possible, el Consorci de la Zona Franca manifesta la seva intenció d’establir un dret de superfície en favor de l’Ajuntament en terrenys que són de la seva propietat i que es troben a les Casernes de Sant Andreu i a la Marina del Prat Vermell.
En aquests espais l’Ajuntament s’encarregà de la construcció d’habitatge de protecció oficial i calcula que es podrien edificar un total de 1.878 habitatges i diversos equipaments, atès que es tracta de diverses parcel·les que en total sumen uns 185.000 metres quadrats edificables i uns 97.000 metres quadrats addicionals que es destinarien exclusivament a equipaments.
Aquests terrenys ja contemplaven la construcció futura d’habitatge destinat al mercat lliure, per la qual cosa l’acord preserva que sigui habitatge de protecció oficial i assequible. Ambdues parts es comprometen a signar un conveni específic que detalli aspectes com la duració del dret de superfície, entre d’altres.
Les altres dues parts de l’acord
El protocol d’intencions signat amb el Consorci de la Zona Franca no només contribueix a generar habitatge social a Sants-Montjuïc i Sant Andreu, sinó que també garanteix l’evolució de nous pols d’activitat econòmica i social a Sant Martí, ja que inclou la transformació del recinte de La Escocesa i l’adquisició dels edificis Media-TIC i Crea-TIC.
L’acord preveu també que el Consorci de la Zona Franca s’incorpori al projecte de transformació que ja hi ha en marxa a La Escocesa (Pere IV), situada a la zona del 22@, a Sant Martí. A partir de la rehabilitació de diferents naus industrials antigues, en aquest indret es vol aixecar un nou pol vinculat a les indústries creatives, les fàbriques de creació i un projecte d’innovació sobre gastronomia i alimentació. El Consorci de la Zona Franca s’encarregarà de la rehabilitació i explotació de les naus Birkhead, Paul i Steegman.
La tercera operació que inclou el protocol d’intencions també tindrà lloc a la zona del 22@ de Sant Martí. Es tracta de l’adquisició, per part de l’Ajuntament, dels edificis Media-TIC i Crea-TIC, situats al carrer de Roc Boronat. L’objectiu és consolidar un conjunt de diferents serveis municipals —que en bona part ja s’inclouen en aquests dos edificis, actualment propietat del Consorci de la Zona Franca— relacionats amb l’educació, l’atenció ciutadana i el desenvolupament econòmic, així com la formació tecnològica i l’atenció integral a les empreses i persones autònomes.
Fotografia: maqqueta de la zona de Caserne Sant Andreu | Ajuntament de Barcelona
