La licitació d’una finca al sector ‘Colorantes Renfe’ a Sant Andreu permet conèixer el seu aspecte futur

El dossier de venda del solar es troba a la pàgina del consorci Barcelona Sagrera Alta Velocitat que té molta més informació sobre la resta del conjunt del projecte.

El 14 de juliol, Barcelona Sagrera Alta Velocitat va licitar, mitjançant subhasta pública a l’alça a la plataforma de serveis de contractació pública de la Generalitat de Catalunya”, la venda d’una parcel·la d’ús residencial en règim lliure i ús comercial-terciari en planta baixa.

Es tracta de la finca FR-06/Sector Colorantes, resultant del projecte de reparcel·lació del PAU número 1 del PMU Sector Colorantes-Renfe SA. 2, que es troba delimitada pel carrer de Fernando Pessoa, entre els carrers de Valentí Iglesias i Palomar.

Es preveu promoure un màxim de 146 habitatges de règim lliure i una superfície comercial en la planta baixa de fins a 1.608 m2 de sostre. La parcel.la és ocupable al 100% en planta baixa i soterrani, i l’accés a la finca es realitzarà pel nou carrer Andana de l’Estació i Palomar. Com a informació adicional s’afegeix que la parcel·la  es troba situada a 400 metres del centre comercial La Maquinista i a menys de 500 metres de la L1 de metro i R2 de Rodalies.

Les característiques tècniques de la finca són superfície del solar 2.090,33 m2; edificabilitat total màxima 13.320 m2; edificabilitat màxima per a habitatge lliure 11.712 m2; edificabilitat per a ús comercial/terciari 1.608 m2; import mínim d’alienació 12.575.000,00 € (IVA exclòs); càrregues d’urbanització a suportar pel qui adquireix 4.658.757,59 € (IVA exclòs)

El dossier de venda es pot consultar en aquest enllaç en el qual es desplega una completa informació sobre tot el projecte del parc lineal entre l’estació de la Sagrera i Sant Andreu. On espoden llegir meravelles com “Les obres de la que serà l’estació central de la ciutat, mostren ja gran part de les cobertures ferroviàries sobre les quals es construirà un gran parc urbà, així com alguns dels fonaments dels edificis amb l’activitat terciària que l’envoltaran”.

I més endavant “La Sagrera serà una nova àrea de centralitat urbana immillorablement servida pel transport públic gràcies a la ubicació privilegiada de la que serà l’estació central de Barcelona. Amb alta velocitat, rodalies, metro, autobusos interurbans, carrils bici i accés amb vehicle privat a les rondes i les autopistes des del Nus de la Trinitat.”

Ja posats també queda a disposición del lector l’enllaç al Consorci Barcelona-Sagrera Alta Velocitat on es pot aprofundir en altres aspectes del conjunt del projecte com aquest vídeo de la futura estació sagrerenca:

Les fotografies que acompanyen les explicacions són també una meravella, però com sempre la dimensió temps queda fora de les precisions, excepte la del termini per presentar ofertes de compra pel solar que acaba el 9 de setembre a les 14 h.

Fotografia de portada: zona Colorantes Renfe | Ajuntament de Barcelona

Fotografies i vídeos interiors: aspecte futur de la zona Colorantes Renfe | BSAV / futur parc lineal sobre les vies | BSAV / vídeo de la futura estació de la Sagrera | BSAV.