Els barris perifèrics pateixen amb més intensitat les pujades constants del preu de l’habitatge respecte les que es donen als centres de les ciutats. Així ho esmenta l’últim estudi de la immobiliària Tinsa, que en el seu informe revela un encariment de preus del 4,9% en aquest tercer trimestre de l’any respecte el mateix període de l’any passat. No obstant, en les principals ciutats d’Espanya, els increments més importants s’han donat en els districtes de la perifèria.
Pel que fa a Barcelona, Sant Andreu lidera la pujada de preus de l’habitatge (15,7%). Per la seva banda, els districtes confrontants de Nou Barris i Horta Guinardó el segueixen amb un encariment per sobre de l’11%. Altres més consolidats, com l’Eixample o Gràcia, també han patit un increment del 4,5% i del 9,8% respectivament. A més, pel que fa al preu del metre quadrat, el primer grup l’estableix en 2.700 euros mentre que els altres (l’Eixample i Gràcia) en 4.000.
Aquestes dades accentuen la percepció i el fet de què la capital catalana és la ciutat més cara per viure: el metre quadrat es troba en els 3.833 euros, un 6,2% més que l’any passat. El segueixen de lluny Sant Sebastià (3.151 euros), Madrid (2.876 euros), Bilbao (2.143 euros) i Palma de Mallorca (1.995 euros).
L’encariment dels preus segueix sent objecte d’estudi i a través de l’estudi de la taxa interanual s’ha comprovat que els preus de l’habitatge mantenen una línia ascendent. L’habitatge lliure va augmentar un 6,2% en el primer trimestre interanual, un punt menys que l’increment anual del trimestre anterior, que va avançar un 7,2%, arribant a dígits de creixement mai vistos des del 2007, abans que esclatés la bombolla immobiliària. Amb aquest, ja són 16 els trimestres consecutius en el que els preus de l’habitatge presenten taxes interanuals positives.
Fotografia: Edifici d’obra nova al carrer de la Residència | Andreuenc
Infografia: Districtes on el preu de l’habitatge puja per sobre de la mitjana | Andreuenc
